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迈入30岁门槛(ménkǎn)，积累了一定职业履历的(de)年轻人面临两难选择——继续在现有职业轨道上稳步前行，抑或干脆从头来过。 东北(dōngběi)女孩张欣选择了后者。曾经，她是一名销售运营，每天在格子间(jiān)里面对系统；如今，她身兼两职，既是物业专员，也是社区养老顾问，日日与(yǔ)人打交道。 从裸辞到转行(zhuǎnháng)，外人看来的果断决策，源于张欣对养老服务市场的看好。一组最新出炉的老龄数据与之印证：上海60岁及以上户籍(hùjí)老年人口达577.62万人，占(zhàn)总人口的37.6%。“三人行不止有一老”，成为现实(xiànshí)。 不断加深的(de)老龄化，带来养老需求(xūqiú)的攀升。张欣(zhāngxīn)转型的这半年，恰逢上海(shànghǎi)推进“物业+养老”服务试点方案，徐汇、黄浦、长宁等9个区被纳入首批试点范围。在此契机下，从未有过医护专业经验的张欣，有了接受养老服务培训的机遇。肯吃苦的她一路过关斩将(guòguānzhǎnjiàng)，“啃”下了相关部门颁布的陪诊师服务资质。 陪诊、整理收纳、养老照护……在物业服务的(de)大框架下，这些蓝海细分赛道，未来都有可能成为“张欣们”的职业(zhíyè)(zhíyè)出路。“凭借满身技艺收获更精彩的职业人生。”她这样期许。 陪诊“首单”，提升职业新技能(xīnjìnéng) 张欣相信好记性不如烂笔头，为此记了满满当当的几页课堂笔记。即便如此，陪(péi)诊首单来临时，她(tā)依旧慌了神。 清晨6点多，手机铃声嗡嗡响，熟睡中(shúshuìzhōng)的张欣没能接到。一个多小时后，她看见未接来电显示的是张阿婆，心立刻(lìkè)悬了起来。与阿婆相交的这半年，张欣深知，对方不愿麻烦(máfán)人。清晨来电，必定事出有因。 图为张欣（左二(zuǒèr)）正在位于(wèiyú)华泾明丰新纪苑的家门口养老服务站内与老年居民们拉家常。/文汇报记者袁婧摄 当天，患有高血压的张(zhāng)阿婆突发身体不适。阿婆心疼子女工作地点太远，来回折腾不便，第一时间想到了物业新推出的陪诊服务，并联系上(shàng)了张欣。回忆当时情形，张欣只觉得“手忙脚乱”。阿婆前往的徐汇区中心医院分为南、北两幢楼。由于没有时间提前踩点，张欣在(zài)慌乱中不小心绕了路。“要是(yàoshì)以前多留个心眼，把周边医院提前踩点清楚就好了。”如今回想细节，她(tā)流露出些许(xiēxǔ)遗憾。 万幸(wànxìng)的是，张欣已在“理论+实操”的双重磨练下炼就了陪诊师的职业(zhíyè)敏感。当天，看到拄着拐杖的张阿婆(āpó)，张欣立刻站到阿婆的患侧。“万一遭遇突发情况，我能第一时间接住阿婆，避免二次伤害。” 这是她不久前学到的实操秘诀。去年底，徐汇区民政局、徐汇区业余大学举办首期养老服务(fúwù)陪诊师培训，张欣成了首批学员之一(zhīyī)。这期培训班不仅有科班出身的老师系统梳理养老服务的“底层逻辑(luójí)”，也有来自养老院(yǎnglǎoyuàn)、护理机构等一线从业者讲述实战经验。 图为老人(lǎorén)正在体验各类扶手。/文汇报记者袁婧摄 令张欣受益最大的是培训班教授如何推轮椅、帮助老人拄拐等项目。小小(xiǎoxiǎo)轮椅，看似平平(píngpíng)无奇(qí)，背后却有不少讲究。比如，轮椅宽度应当是老人臀围外放下一拳的距离；老人拄拐时，拐杖与患侧最好保持在同一边，避免老人失去平衡时没有(méiyǒu)支撑力。 “这些容易被忽略的细节，往往决定(juédìng)着照护质量。”课堂上，老师手把手地操作演示(yǎnshì)，张欣学得用心。她知道，这些细节的完成度(wánchéngdù)，关乎照护老人的安全性。 扎实的基础知识积累，让初出茅庐的张欣合格地完成(chéng)了陪诊“首单”。周到细致的服务，还令张阿婆成了她(tā)的“回头客”，并以口碑(kǒubēi)效应为她攒下了不少潜在客源。 加强(jiāqiáng)实训，打开职业新空间 与许多传统行当类似，物业、养老(yǎnglǎo)服务都面临现实困扰——如何留住(liúzhù)年轻人。 “稳定的收益、安心的环境以及可预期的职业上升通道。”徐汇城投憓家市场总监沈旭明解释，该(gāi)企业在华泾镇探索“物业+养老”赋能平台(píngtái)的模式，通过平台派单增加服务人员额外收入(shōurù)，并依托企业承接的“一张床”等新时代城市建设者管理者之家项目(xiàngmù)载体(zàitǐ)提供优惠住宿。 目前服务团队平均年龄约40岁，最小的实习生(shíxíshēng)仅20岁。“物业+养老”融合下，碰撞出了养老服务陪诊师、适(shì)老化改造(gǎizào)咨询师等新岗位。这些岗位，既让年轻从业者获得对等的收入提升、磨砺了职业技能，也让他们更有方向性地挑选(tiāoxuǎn)匹配自身特点的专长服务。 图为徐汇城投(tóu)憓家联合华泾镇政府开出的憓家物业+居家养老(yǎnglǎo)生活馆内，有各式各样的老年人用品。/文汇报记者袁婧摄 最近，保洁员刘娟琢磨着报名整理收纳的相关培训课程。近来，物业引入了在公(gōng)租房(zūfáng)社区中颇受年轻人欢迎(huānyíng)的“快扫”服务，即20分钟(fēnzhōng)简单清理桌面、地面等卫生死角。时间短、收费低，这项性价比较高的服务同样“圈粉(quānfěn)”老年居民，成为“物业+养老”服务中点单率最高的项目之一。 不少保洁员开始动脑筋。服务中，有老人期待收纳人员能帮忙科学合理地设计动线、整理顺序。倘若掌握规划诀窍，他们的服务内容(nèiróng)就(jiù)能不仅限于(xiànyú)“基础款”。 图为工作人员正在向前来咨询(zīxún)体验的老人介绍适合适老化改造(gǎizào)的设施，以及适用于老年人使用的各类扶手(fúshǒu)及家具电器。/文汇报记者袁婧摄 为提升(tíshēng)物业服务人员技能(jìnéng)含金量，企业还打造了汇小牛实训基地，毗邻上海南站，目前正面向维修保洁人员开展关于家政、维修等高阶技能培训，令其从容应对可能遭遇的“疑难杂症”，满足(mǎnzú)居民们的高品质(gāopǐnzhì)服务需求。 由政企(zhèngqǐ)合作酝酿改建的(de)(de)“华泾养老(yǎnglǎo)服务一条街”，前不久开出了物业+居家养老生活馆。张欣成了这里的“熟面孔”。各型各款的拐杖以及最新款电动轮椅是她的关注重点。“服务过程中，难免遇上腿脚(tuǐjiǎo)不便的老人，了解最新最全的产品信息，才能为他们推荐最合适的方案。” 在徐汇区民政局相关(xiāngguān)负责人看来，“物业+养老”，两种职业擦出(chū)的火花，让更多年轻人有了投身社区的动力和信心。徐汇区正积极聚焦这一新服务业态加强培训，比如，与上海开放大学徐汇分校开展助医陪诊(péizhěn)、基本(jīběn)照护、家政培训等，联合徐汇城投等设置实训基地，融入家政、维修、基础(jīchǔ)护理、照料等课程。目前，该区“物业+养老”服务累计3万余(wànyú)单，覆盖4500余位居民。