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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李晓明）5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的(de)山姆会员店（江岸店）将开门迎客，这家(zhèjiā)外资零售巨头的落子，不仅让武汉以(yǐ)4家山姆会员店的数量(shùliàng)位居国内城市前列，更以国际化消费场景的植入，为江岸区(jiāngànqū)打造新消费生态再添注脚。 2024年(nián)，江岸区社会(shèhuì)消费品零售总额增长7%、规模826.73亿元，增速、规模均(jūn)居全市中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业综合体达11家，面积超100万方。 在历史(lìshǐ)与现代的交织中，江岸区正(zhèng)通过多元市场主体协同(xiétóng)、多元消费场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同：激活消费(xiāofèi)新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯光渐次亮起。被誉为“中国(zhōngguó)第一音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐(yáogǔnyuè)队的激情演出正在(zhèngzài)上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆(yáobǎi)，隔壁的鹅岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城(lǎotōngchéng)·通城印巷。通讯员供图 这条承载武汉百年烟火气的(de)传统美食街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了传统美食文化街区(jiēqū)与现代时尚业态的完美(wánměi)碰撞。作为市场活力的重要载体，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活(línghuó)的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐文化为内核的消费(xiāofèi)新业态。”武汉老通城投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有(yuányǒu)的“民间艺人+夜宵”符号(fúhào)升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既(jì)保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶(táo)欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌，其中华中首店及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将开业的音乐(yīnyuè)烧烤酒馆(jiǔguǎn)“民谣集”，多元业态构建了武汉夜间消费新的“风向标(fēngxiàngbiāo)”。 与吉庆街三期商业开发导向的(de)模式不同，国有企业在历史建筑保护与活化中肩负着更深层的命题。去年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业(kāiyè)迎客。这座见证了汉口城市(chéngshì)建设(jiànshè)历史的老建筑，以其独特的风貌和(hé)深厚的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公房子成为武汉热门打卡(dǎkǎ)地。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌区改造的(de)重点项目，巴公房子项目通过“最小(zuìxiǎo)干预、最大兼容”原则，将文艺复兴式建筑改造为文化酒店(jiǔdiàn)。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客(yóukè)可一边(yībiān)品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将目光落定江岸永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载运营，这里(zhèlǐ)不仅成为(chéngwéi)城市级消费地标，更获评(huòpíng)湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业(shāngyè)+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体(zhǔtǐ)协同的典范。 而作为央企华润集团在武汉的(de)首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划阶段，便深度调研城市消费需求与商业格局，精准定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入(zhùrù)强大(qiángdà)动能(dòngnéng)。 在(zài)江岸区，从民营企业的(de)灵活创新，到国企(guóqǐ)的历史文化守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸(shāngmào)发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景(chǎngjǐng)融合：重构消费新体验 江岸区是武汉(wǔhàn)市现存文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为(zuìwèi)完好、最为集中的区域之一，近年来，该区按照(ànzhào)“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级后，成为游客(yóukè)来武汉旅游的必打卡地。今年“五一(wǔyī)”假期，汉口历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花门窗(ménchuāng)，仿佛让人穿越回20世纪初的老武汉。然而，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆又(yòu)将人拉回现实，这种“一步一景、古今(gǔjīn)对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市沉浸式文化体验(tǐyàn)新空间。通讯员供图 青砖灰瓦的石库门建筑群(jiànzhùqún)中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与(yǔ)本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭美学”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以(yǐ)“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化(wénhuà)体验空间。 “历史(lìshǐ)建筑(jiànzhù)不是冰冷的展品，而要与现代生活共鸣(gòngmíng)。”武汉华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为(chéngwéi)年轻人(niánqīngrén)心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展(xúnzhǎn)武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了内蒙古(nèiménggǔ)、黑龙江、广东、云南等多个省份的20多个特色汉堡品牌，打造“逛吃玩一体”的沉浸式体验(tǐyàn)，吸引众多市民前来打卡(dǎkǎ)，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业(shāngyè)体量的(de)武汉万象城，是江岸新商圈(shāngquān)的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元(duōyuán)生活方式的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内，一场跨越4500年(nián)的文明对话正在上演。游客戴上(dàishàng)VR头显瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进胡夫(húfū)金字塔(jīnzìtǎ)——这是江岸区最新落地的现象级文旅项目《消失的法老》带来的震撼体验。 作为博新(bóxīn)全宇宙华中首店的开篇之作，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费(xiāofèi)场景升级再添“硬核引擎”。 游客体验《消失的法老》文旅项目。通讯员(tōngxùnyuán)供图 从老建筑活化的“烟火气”到从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足(shízú)的沉浸(chénjìn)式历史文旅项目(xiàngmù)，江岸区在不断丰富消费(xiāofèi)场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设(jiànshè)，打造差异化、个性化的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓消费(xiāofèi)新蓝海 “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是(jiùshì)二次元购物的天堂。”上周末，“00后(hòu)”姑娘念念和朋友从武昌跨(kuà)了半个城专门来到(láidào)江汉路商圈的潮流盒子·武汉(wǔhàn)X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目，作为华中(huázhōng)首家二次元主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以(yǐ)垂直细分群体兴趣为主导(zhǔdǎo)，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻势力和(hé)高校学生等。 据商场(shāngchǎng)运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌首店和旗舰店，这些品牌的(de)加入吸引了各地的二次元(èrcìyuán)爱好者(àihàozhě)前来，日均客流量近10万人次。每逢周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线。 不(bù)只是武汉X118，江岸区商务局有关负责人介绍(jièshào)，近年来，武汉着力培育建设国际消费中心城市，大力支持首店(diàn)首发经济，携手商业体提升(tíshēng)品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务(fúwù)、潮流美妆、休闲(xiūxián)娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚的万象城人流(rénliú)如潮。通讯员供图 其中，武汉万象城开业至今已引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超33%，入驻全国(quánguó)、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务(shāngwù)群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次(wànréncì)，成为城市的(de)“国际(guójì)时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉(wǔhàn)(wǔhàn)万象城的中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀(shǒuxiù)、武汉天地高达(dá)基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划举办或承办具有影响力的首展、首秀、首演等活动，着力(zhuólì)打造“首发空间”，培育形成特色消费IP，以(yǐ)首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满。 “多元协同、场景制胜、业态创新”，江岸区新消费(xiāofèi)的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史(lìshǐ)场景与现代消费兼容并蓄(jiānróngbìngxù)、主流业态与细分需求共振的生态体系，让百年商埠蝶变为传统与潮流(cháoliú)共生的消费新标杆。